- junio 02, 2026
Ubicación: Calle Julián González 7, 28019 Madrid.
Superficie de actuación: 154,56 m² de aislamiento en fachadas y patios, y 39,85 m² de rehabilitación integral en cubierta.
Solución constructiva: Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) de 60 mm ejecutado íntegramente mediante trabajos verticales, e impermeabilización asfáltica bicapa transitable en la azotea.
Descripción de la Obra
El objetivo de esta intervención fue dotar al edificio de una envolvente térmica continua en zonas de difícil acceso y erradicar las filtraciones de la cubierta. Para ello, nuestro equipo llevó a cabo los siguientes trabajos:
Preparación y Trabajos Verticales: Para evitar el andamiaje, instalamos líneas de vida homologadas y anclajes en la cubierta. Esto permitió realizar la obra mediante técnicas de descuelgue con arneses. Previamente, desmontamos equipos de aire acondicionado, tuberías de gas y tendederos.
Aislamiento SATE por Descuelgue: Tras sanear el soporte original, nuestros especialistas en altura aplicaron el Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE). Se fijaron paneles de poliestireno (EPS) de 60 mm, se reforzaron con malla de fibra de vidrio y se finalizó con un revestimiento acrílico texturizado que asegura la impermeabilidad.
Impermeabilización de la Cubierta: Para dar solución definitiva a las goteras, demolimos el pavimento antiguo y retiramos las telas asfálticas deterioradas. Después de regularizar las pendientes, aplicamos un sistema de impermeabilización bicapa soldado con calor y sustituimos los sumideros.
Pavimentación y Remates: Sobre la nueva impermeabilización instalamos una capa protectora geotextil y un nuevo pavimento de gres antideslizante. En las fachadas, colocamos vierteaguas y albardillas de aluminio para proteger los muros, sellamos las ventanas y reinstalamos todos los equipos de climatización retirados al inicio.
