Financiación de reformas de viviendas y obras rehabilitación de edificios.

EN GRUPO ADN FINANCIAMOS EL 100% DE TU OBRA O REFORMA

Financiación

Grupo ADN ofrece a sus clientes un ventajoso servicio gratuito de financiación a través de Prodinamia, una empresa especializada en préstamos de comunidades de vecinos que colabora con las principales entidades bancarias, lo que nos permite elegir la que mejor se adapta a cada proyecto. Se trata de una gestión sin coste para el cliente y Prodinamia se encarga de todos y cada uno de los trámites hasta la firma del préstamo.

 

financiar obra madrid

PASO 1 PARA FINANCIAR TU OBRA

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¿Es qué consiste la financiación de Prodinamia?

Trabajamos solo con créditos vinculados por la seguridad que aporta. Se trata de un préstamo dedicado a financiar un servicio, en este caso una obra, y será abonado directamente del banco a Grupo ADN. De esta manera, se traspasa el riesgo de incumplimiento de la obra al banco.

¿Cuáles son las ventajas frente a los préstamos tradicionales?

Préstamos con Prodinamia

  • 100% importe máximo
  • Sin garantías personales de los vecinos
  • Domiciliado en la cuenta actual
  • Tiempos de respuesta 3 días
  • Información simple y únicamente de la comunidad
  • Coste definido y bajo debido a nuestro volumen

Préstamos en oficina bancaria

  • 90-95% importe máximo
  • Garantías personales, solidarias y/o hipotecarias
  • Vinculación al banco y seguros asociados
  • Tiempo de respuesta largo
  • Información extensa e individualiza por vecino
  • Coste poco claro, productos asociados

¿Qué necesito para solicitar este préstamo?

La única relación con el banco es el préstamo y se domicilia en la cuenta habitual, por lo que no es necesario cambiar de cuenta. Así conseguimos además la comodidad de que no se supedite el préstamo a contratar seguros u otros productos que encarecen la operación.

 

¿Quieres financiar tu obra?

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¿Cuáles son las condiciones de esta financiación?

En estos préstamos no hay desembolso inicial, únicamente la factura del notario en préstamos superiores a 50.000 euros. Es una cuota fija con apertura incluida, con un tipo de interés bajo debido al volumen tramitado y poder elegir banco.

Si se cumplen los siguientes parámetros: alrededor de 10.000 euros por vecino como máximo, morosidad por debajo del 10%-15% del número de vecinos y cuentas saneadas, la velocidad de respuesta sobre la concesión es de tres días aproximadamente.

Para poder formalizar la operación es necesario que la junta de vecinos apruebe la financiación y quede reflejada en el acta. Esta financiación se basa solo en la solvencia de la comunidad como ente y la responsabilidad final de cada vecino, según la Ley de Propiedad Horizontal es subsidiaria en su porcentaje de participación.

Los plazos varían según el importe elegido: hasta 60 meses para importes inferiores a 50.000 euros, 96 meses si supera 50.000 euros y operaciones de importe elevado hasta 120 meses.

Reforma integral

Reforma obra ITE

Rehabilitación edificio

 

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