Grupo ADN ofrece a sus clientes un ventajoso servicio gratuito de financiación a través de Prodinamia, una empresa especializada en préstamos de comunidades de vecinos que colabora con las principales entidades bancarias, lo que nos permite elegir la que mejor se adapta a cada proyecto. Se trata de una gestión sin coste para el cliente y Prodinamia se encarga de todos y cada uno de los trámites hasta la firma del préstamo.
Trabajamos solo con créditos vinculados por la seguridad que aporta. Se trata de un préstamo dedicado a financiar un servicio, en este caso una obra, y será abonado directamente del banco a Grupo ADN. De esta manera, se traspasa el riesgo de incumplimiento de la obra al banco.
La única relación con el banco es el préstamo y se domicilia en la cuenta habitual, por lo que no es necesario cambiar de cuenta. Así conseguimos además la comodidad de que no se supedite el préstamo a contratar seguros u otros productos que encarecen la operación.
En estos préstamos no hay desembolso inicial, únicamente la factura del notario en préstamos superiores a 50.000 euros. Es una cuota fija con apertura incluida, con un tipo de interés bajo debido al volumen tramitado y poder elegir banco.
Si se cumplen los siguientes parámetros: alrededor de 10.000 euros por vecino como máximo, morosidad por debajo del 10%-15% del número de vecinos y cuentas saneadas, la velocidad de respuesta sobre la concesión es de tres días aproximadamente.
Para poder formalizar la operación es necesario que la junta de vecinos apruebe la financiación y quede reflejada en el acta. Esta financiación se basa solo en la solvencia de la comunidad como ente y la responsabilidad final de cada vecino, según la Ley de Propiedad Horizontal es subsidiaria en su porcentaje de participación.
Los plazos varían según el importe elegido: hasta 60 meses para importes inferiores a 50.000 euros, 96 meses si supera 50.000 euros y operaciones de importe elevado hasta 120 meses.