El Plan Rehabilita Madrid 2025 es una iniciativa del Ayuntamiento de Madrid para impulsar la rehabilitación integral de edificios residenciales, fomentando la accesibilidad, conservación, eficiencia energética, salubridad y seguridad. La convocatoria para el primer plazo de solicitudes está abierta hasta el 31 de julio de 2025, siendo elegibles también obras terminadas, siempre que cumplan los requisitos.
En Grupo ADN llevamos más de 15 años especializados en la rehabilitación y restauración de edificios en Madrid ¡infórmate de los requisitos y consúltanos!
¿Quién puede beneficiarse de las Subvenciones del Plan Rehabilita Madrid 2025?
Podrán solicitar las ayudas:
- Comunidades de propietarios.
- Comunidades energéticas.
- Propietarios únicos de viviendas unifamiliares.
- Otras personas físicas o jurídicas señaladas en la convocatoria.
Requisitos para beneficiarse del Plan Rehabilita Madrid 2025
Para acceder a la subvención, el inmueble debe cumplir:
- Construcción anterior a 1998.
- Uso predominantemente residencial: al menos el 70 % de su superficie sobre rasante debe ser vivienda.
- Contar con el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) con fecha anterior a la solicitud.
- Presupuesto mínimo: a partir de 6 000 € en edificios colectivos o 3 000 € en viviendas unifamiliares.
- Licencia urbanística, notificación o declaración responsable previa al inicio de obras.
¿Qué obras pueden subvencionar?
La convocatoria contempla cinco líneas de actuación:
- Accesibilidad: ascensores, rampas, plataformas elevadoras, mejoras en accesos.
- Conservación: estructuras, cubiertas, fachadas e instalaciones comunes.
- Eficiencia energética (Línea Verde): aislamiento, ventanas, energías renovables, iluminación, puntos de recarga eléctrica, etc.
- Salubridad: retirada de materiales nocivos (amianto, radón).
- Seguridad: protección contra incendios, instalación eléctrica, videoporteros, etc.
Los gastos subvencionables incluyen costes de obra e instalaciones (andamios, grúas), permisos, estudios técnicos e IVA.
Cuantía de la ayuda
Según las FAQs, las subvenciones cubren entre el 40 % y el 90 % del coste, con máximos de hasta 10 000 € por vivienda dependiendo de la línea y zona (ZIRE/ZETU), y se abonan de forma anticipada tras la licencia.
Plazos para solicitar la subvención Plan Rehabilita Madrid 2025
- Primer periodo: del 4 de junio al 31 de julio de 2025.
- Segundo periodo: del 1 de octubre al 1 de diciembre de 2025.
¿Cómo tramitar la solicitud?
La solicitud de las ayudas a la rehabilitación de edificios en 2025 se puede realizar mediante:
- Por vía telemática (obligatoria para personas jurídicas, comunidades de propietarios y comunidades energéticas; opcional para personas físicas). A través de la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Madrid o mediante cualquiera de los registros electrónicos habilitados conforme a la normativa vigente.
- De forma presencial (solo disponible para personas físicas). Presentando la solicitud en los registros del Ayuntamiento de Madrid o en cualquiera de los registros previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Criterio de concesión Plan Rehabilita Madrid 2025
El Plan Rehabilita Madrid 2025 se rige por un procedimiento simplificado de concurrencia competitiva, en el que las solicitudes se valoran por riguroso orden de entrada, siempre que cumplan con los requisitos establecidos. Esto significa que, cuanto antes se presente la solicitud completa y conforme, mayores serán las posibilidades de obtener la ayuda.
Este plan representa una excelente oportunidad para modernizar y mejorar la eficiencia energética de edificios residenciales, gracias a una subvención económica significativa, trámites claros y plazos bien definidos.
Si eres propietario, representas a una comunidad de vecinos o formas parte de una comunidad energética, no dejes pasar esta ocasión. Revisa los requisitos, prepara la documentación y presenta tu solicitud antes del 31 de julio.
Para asesoramiento profesional o gestión integral de tu proyecto de rehabilitación, Grupo ADN está a tu disposición. ¡Actualiza tu inmueble y mejora su valor y eficiencia con garantías!
