paso 1. Llamar a GRUPO ADN.
paso 2. Nos encargamos de todo.
Desde Grupo ADN, podemos gestionar tu subvención a éxito. Sin ningún coste para ti. Ahora mismo tienes la posibilidad de conseguir una subvención para la rehabilitación energética de tu edificio.
Nosotros gestionamos todo. Sí, TODO. Y si conceden la subvención, hacemos la obra de rehabilitación.
Sin trucos ni letra pequeña. Queremos ser el aliado de tu comunidad de vecinos.
Nueva obra terminada con andamiaje en fachada y los correspondientes descuelgues en la medianera.
El aspecto del edificio una vez terminada la obra es impecable. Con una revalorización de cada euro invertido en la comunidad fácilmente repercutible en beneficio de cada unos de los propietarios en el caso de venta o alquiler de alguno de sus inmuebles.
Una obra de pequeñas dimensiones en la que realizamos parte de la fachada delantera mediante andamio y los patios mediante descuelgue.
Nuestra obsesión, optimizar los costes a la comunidad de vecinos.
En la fachada principal se han añadido molduras y revoco dando un aspecto totalmente renovado.
El Informe de Evaluación de Edificios (IEE) es un documento técnico que evalúa el estado de conservación de un edificio, así como su cumplimiento normativo en materia de accesibilidad y eficiencia energética. Este informe es obligatorio para los edificios de viviendas con más de 50 años de antigüedad y con validez de 10 años. Lo realizamos con nuestros técnicos competentes, que inspeccionan tu edificio y emiten un informe con las conclusiones y recomendaciones necesarias. El objetivo principal del IEE es garantizar la seguridad, habitabilidad y sostenibilidad de los edificios, así como fomentar su mejora continua.
Una vez realizado se ejecutan las mejoras, como en este caso, en el que los trabajos de rehabilitación se realizaron mediante descuelgue y plataforma elevadora.
Tenemos soluciones para todo tipo de cubiertas. Nuestra experiencia abarca tanto cubiertas planas como inclinadas y cualquier tipo de impermeabilización y recubrimientos. ¿Necesitas ver obras de ejemplo? Llámanos y te mostramos lo que necesites 🙂
Estamos en plena campaña para conseguirte subvenciones para mejorar el aislamiento de tu comunidad. Eso se traduce en DINERO.
Revalorizando tu vivienda + ahorro energético en las facturas de luz y calefacción por el resto de la vida del edificio.
Algunos datos:
Tenemos experiencia en todo tipo de soluciones constructivas tradicionales y contemporáneas. Uno de los sistemas que más usamos es el reconocido SISTEMA SATE, recomendado para fachadas rehabilitadas y que es mucho más eficiente que un aislamiento interior por las siguientes razones:
Se estima que alrededor del 50% del consumo total de energía de un edificio se debe al uso de calefacciones y aparatos de aire acondicionado como consecuencia de aislamientos deficientes en las viviendas. Este sistema, SATE, entre otros, han demostrado ser muy eficaces tanto para frío como para calor, tal y como exige la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo de la Unión Europea.
¡Damos soluciones!
Te dejamos las claves para contratar a una empresa para la rehabilitación y mantenimiento de un edificio.
SPOILER: cumplimos todas.
Compartimos con vosotros un proyecto que hemos completado recientemente, se trata de una rehabilitación de fachada por descuelgue y algunos trabajos adicionales de fontanería en un edificio. Se trata de una obra realizada a causa de un IEE.
Durante la obra de fachada, aplicamos pintura es sus más de 2.500m2, que ha cambiado completamente la apariencia del edificio. Antes de aplicar la pintura final, ejecutamos muestras para que la comunidad pudiera elegir la opción más adecuada. En este caso, nos pidieron 6 muestras y trabajamos para asegurarnos de que se presentaran de la manera más clara posible, de modo que la comunidad pudiera tomar la mejor decisión.
Estamos muy orgullosos de haber completado con éxito este proyecto, gracias al trabajo en equipo y la dedicación de todo nuestro equipo de profesionales. Este es un gran ejemplo de cómo podemos ayudar a mejorar la estética de un edificio y, al mismo tiempo, brindar la mejor experiencia al cliente.
Nos encantaría conocer qué problemas tienes en tus fincas y aportar soluciones personalizadas para satisfacer tus necesidades.
📝 Formulario
☎ +34 91 425 86 70
📧 info@grupoadn.es
Habrás oído hablar mucho últimamente del SISTEMA SATE.
Se trata de un sistema de aislamiento térmico por el EXTERIOR. Está pensado para un ejecutarse sobre la envolvente exterior de los cerramientos verticales que conforman un edificio.
Consiste en la colocación de paneles aislantes sobre un elemento portante vertical, siendo su instalación completamente desde el exterior. El resultado es una envolvente térmica continua, sin puentes térmicos en los muros de cerramiento.
Así logramos un gran aislamiento y excepcionales propiedades tanto térmicas como acústicas en la composición de los muros de cerramiento.
Te las resolvemos. Contacta y te contamos que además, está SUBVENCIONADO.
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Os enseñamos en esta ocasión la obra de rehabilitación que estamos haciendo en la estación de ADIF Atocha.
Se están renovado varias salas, con cambio completo de instalaciones, techos y baños asociados a estos espacios.
LO IMPORTANTE: el cliente nos dio un plazo de entrega justísimo. Nada puede parar en esa estación.
Para ello, se hicieron dobles y triples turnos para poder llegar al objetivo marcado.
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No nos cansaremos de repetir que si buscas un mayor confort en tu piso, la mejor solución es INTEGRAL en tu edificio.
Y la solución de aislamiento SATE es muy válida para la mayor parte de edificios. Aprovecha ahora que podemos estudiar tu caso y pedir una subvención para realizar la obra que hará más barata la factura de electricidad y gas en verano e invierno.
VENTAJAS AISLAMIENTO SATE EN FACHADAS
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El término rehabilitación tiene dos connotaciones. Puede entenderse como una acción en el propio edificio o, de forma más integral, como una acción de reestructuración urbana de la zona donde se ubica el edificio. En este artículo te damos a conocer aquello que necesitas saber sobre este tema.
La rehabilitación de edificios, no es más que, el conjunto de operaciones que busca aumentar el nivel de calidad de los sistemas constructivos. De tal manera que se logre el cumplimiento de las normas de requisitos funcionales más estrictas que las previstas en la construcción.
Se puede decir que la rehabilitación urbana se inserta en el contexto de la construcción civil. Y la rehabilitación en los edificios, a su vez, se refiere a un amplio abanico de actuaciones que buscan recuperar la usabilidad de una determinada instalación.
Como en Grupo ADN sabemos que es complicado algunos de estos temas, te explicamos de manera sencilla algunos conceptos básicos para entender claramente de qué hablamos. Así, restauración, rehabilitación, mantenimiento y retrofitting son los conceptos principales, y se pueden definir como:
Conjunto de acciones cuyo objetivo es preservar y revelar los valores estéticos e históricos del monumento, basados en el respeto por el material original y los documentos auténticos
La alteración de las condiciones de un edificio existente, con el objetivo de recuperar, mejorar o incrementar su habitabilidad, usabilidad o condiciones de seguridad, con o sin cambio de función, distinta del mantenimiento
Se refiere a las actividades a realizar para conservar o recuperar la capacidad funcional del edificio y sus sistemas constitutivos, de manera que satisfagan las necesidades y seguridad de sus usuarios
Consiste en la unión del término «retro», del latín, que significa retroceder y del término inglés «fit», que significa ajustar, dando como resultado el concepto de «reconversión». Es decir, se trata de una intervención en una propiedad para que la antigua se reformule por una nueva.
Los procesos, son estrategias para adecuar el edificio a un nuevo uso, además de la preservación del patrimonio histórico de la ciudad. También se busca mejorar el desempeño de los edificios en cuanto al confort, eficiencia energética y consumo de agua.
Por lo que se debe analizar con detenimiento la motivación de la intervención a favor de otras soluciones constructivas. Por ello, se analizan los siguientes factores, que generalmente justifican la práctica de rehabilitación de edificios:
La renovación de la instalación construida puede considerarse una actividad más intensiva y laboriosa que una nueva construcción. La rehabilitación requiere más conocimiento y experiencia en técnicas constructivas desde el momento de la construcción de la instalación.
Por otro lado, trae consigo beneficios de avance profesional, cultural y de conocimiento en cuanto al aprendizaje de técnicas de construcción sustentables y adaptadas al antiguo escenario. Por lo tanto, las prácticas de rehabilitación cuando se incorporan mediante un modelo sostenible deben tener en cuenta, entre otras consideraciones:
Cuando se mejora una propiedad en lugar de demoler y abandonar, el espacio recuperado se puede convertir en un espacio más eficiente y saludable, generando ahorros en costos energéticos. Adicionalmente, se evita la creación de toneladas de residuos y se evita el consumo de nuevo material requerido para una nueva estructura.
La rehabilitación «verde» puede entenderse como el conjunto de técnicas y prácticas de diseño, construcción y mantenimiento que reducen el impacto ambiental total de un edificio. Los materiales utilizados para renovar y mantener el edificio también impactan, por ejemplo, la cantidad de agua y energía utilizada durante su vida útil.
Además, la rehabilitación se convierte en una oportunidad para beneficiar el espacio con equipamientos más eficientes, desde la perspectiva del agua, la energía y la duración. Y los conocimientos sobre el mantenimiento adecuado pueden ser generalizados.
La rehabilitación sostenible de edificios tiene múltiples vertientes porque transita en el conocimiento de las técnicas constructivas y en el suministro de los materiales utilizados en la construcción. Además, considera el conocimiento de la cultura constructiva local versus la inserción del equipamiento en el patrimonio histórico.
Se deben considerar acciones para los sistemas de un edificio rehabilitado, es importante resaltar que estas acciones ya están consolidadas para las nuevas construcciones. Sin embargo, deben mejorarse para que se adopten con eficiencia, a continuación se detallan algunos elementos.
En una situación de inestabilidad económica, el interés por la preservación de la instalación es recurrente. Esto debido, a que el costo de las mejoras y sus respectivos impactos al medio ambiente son menores que el costo de disposición de los residuos de la construcción.
La rehabilitación de edificaciones es el proceso mediante el cual se reparan, mejoran y actualizan los elementos de un edificio con el fin de alargar su vida útil y optimizar su seguridad, habitabilidad y eficiencia energética. Abarca desde la reparación estructural hasta la modernización de instalaciones y espacios.
La reforma se centra en modernizar un inmueble desde una perspectiva estética o funcional, mientras que la rehabilitación actúa sobre aspectos esenciales del edificio, como la estructura, la seguridad, la eficiencia energética y la estabilidad general.
La vida útil de una estructura suele situarse entre los 50 y 100 años, aunque depende de factores como el tipo de construcción, los materiales empleados, la ejecución de la obra, el mantenimiento y la exposición ambiental.
La rehabilitación energética consiste en aplicar mejoras que aumenten la eficiencia del edificio, reduzcan el consumo, minimicen las emisiones y mejoren el confort interior mediante actuaciones como aislamiento, ventanas eficientes o sistemas modernos de climatización.
El proceso comienza con un certificado energético para evaluar la situación inicial. Desde ese diagnóstico se planifican las actuaciones prioritarias, se tramitan los permisos y se ejecutan las obras con profesionales especializados. Al finalizar, se obtiene un nuevo certificado energético que refleja la mejora lograda.
Son trabajos verticales en rehabilitación de edificio aquellas reparaciones que se realizan en fachadas exteriores o de patios interiores, que por la altura a la que se encuentran así como accesibilidad, requieren de un sistema auxiliar de descuelgue en sustitución de los andamios para que un operario especializado alcance el punto de difícil acceso a reparar.
Este tipo de trabajo ha registrado una gran demanda últimamente, dada la seguridad de quienes trabajan y el ahorro de costes para la comunidad de propietarios. Aunando además la rapidez con que se realizan, con menores molestias tanto en el inicio, ejecución y en la finalización de las obras.
Este tipo de trabajo requiere de un personal capacitado y entrenado para realizar las reparaciones en alturas sin causar molestias a los ciudadanos, en el menor tiempo posible, y con las mejores técnicas, el Grupo ADN tiene profesionales especializados que utilizan las técnicas más seguras.
El dominio de las técnicas para posicionar las herramientas de trabajo y las piezas que requiere el edificio es cuestión de profesionales quienes sin necesidad de grúas son capaces de realizar las reparaciones, rehabilitaciones o colocación de piezas a grandes alturas.
Es factible realizar estas reparaciones sobre cualquier material y solución, dado que tenemos el personal calificado para ello. Además se puede hacer un seguimiento para el mantenimiento y conservación de las fachadas o interiores en altura.
Para realizar un óptimo desempeño de los trabajos verticales en edificios, es necesario prever la infraestructura y si responde la reparación a una ITE, una intervención de urgencia, un saneamiento obedecer a tanto a una planificación técnica y logística previa de los trabajos.
En muchas ocasiones no solo se trata de reparar fachadas sino de rehabilitar en atención a requerimientos específicos de los materiales, estética, seguridad, durabilidad, etc. Típicos trabajos verticales son:
Nosotros contamos con una vasta experiencia en este tipo de trabajo, de allí que considere como parte fundamental la seguridad de sus trabajadores y de los ciudadanos, cuando se realizan los trabajos de reparación.
Los trabajadores cuentan con los sistemas y herramientas necesarias, así como la capacitación profesional para realizar estos trabajos. Dominan la técnica de las cuerdas y el desplazamiento que deben tener sobre la edificación para colocar piezas, sustituirlas o repararlas sin sufrir accidentes.
Este grupo cuenta con un certificado para realizar estos trabajos, además no subcontrata equipos o personal en ninguna fase del proyecto, ya que se encarga de primera mano en responder por los compromisos que implique llevar a cabo las reparaciones, mantenimiento o sustituciones en trabajo de altura.
Con la experiencia adquirida en este tipo de trabajo, la empresa ofrece personal especializado capaz de realizar proyectos de avanzada en el tiempo estipulado para la realización total y de forma impecable. Esto es posible porque no subcontrata en ninguna fase del trabajo en altura.
Además, brinda asesoramiento para las comunidades de propietarios interesados en un diagnóstico de su edificación y posterior realización de trabajos. Estos pueden solicitar un presupuesto para trabajos verticales en edificios sin compromiso alguno.
En la página web de Grupo ADN se puede rellenar el formulario destinado para hacer contacto con los potenciales clientes. Basta con rellenarlo con sus datos personales, una dirección de correo electrónico, número de teléfono y describir el asunto del que necesita la asesoría.
También puede hacer contacto para pedir presupuesto a través de los números telefónicos dispuestos en la página web, así como la dirección de correo electrónico. También puede descargar toda la información sobre la compañía durante más de 10 años de experiencia en obras.
Décadas de experiencia práctica demuestran que el sistema Sate para aislamiento de edificios es la mejor solución para un aislamiento térmico eficaz.
Tanto en los edificios nuevos como en los antiguos, el aislamiento térmico es un factor crucial de ahorro de energía. Con este sistema se pueden cumplir todos los requisitos legales y, al mismo tiempo, reducir significativamente los costes de energía.
El aislamiento térmico de los edificios es una de las medidas de ahorro de energía más importantes y más eficaces para reducir las emisiones, especialmente las de CO2. Además, se equilibra perfectamente la temperatura de la pared interior y del medio ambiente, lo que garantiza un clima agradable en el apartamento incluso cuando la calefacción es reducida.
En verano, una fachada aislada aumenta significativamente el confort de vida, ya que evita que entre demasiado calor a través de la fachada desde el exterior hacia el interior. Al aislar la fachada se puede ahorrar hasta un 40 por ciento de los costes de energía del edificio.
Los paneles de aislamiento se pegan en la pared exterior. Este sistema es la forma más económica de aislamiento de edificios.
Normalmente se utilizan los siguientes materiales: Láminas de poliestireno, Tableros de fibra mineral, Paneles rígidos de espuma de poliuretano. Entre los materiales de aislamiento ecológicos, los tableros de fibra de madera han demostrado ser los mejores.
No existe el «mejor» material aislante. Numerosos factores como el estado energético del edificio, la naturaleza del subsuelo de las paredes exteriores y el microclima de la región, entre otros, hacen que uno u otro material aislante sea la elección correcta.
El poliestireno expandido (EPS) y la lana de roca son los dos materiales de aislamiento más comunes para el aislamiento de fachadas y juntos representan casi el 90% de todo el mercado del sistema Sate.
Más conocido con el nombre de «espuma de poliestireno», el EPS se utiliza con mayor frecuencia para el aislamiento de fachadas. Es económico, muy fácil de trabajar y tiene excelentes propiedades aislantes.
El segundo material más utilizado para el aislamiento de fachadas es la lana mineral. También se puede utilizar para aislar eficazmente una casa.
Con la adición de aceites de impregnación y resinas sintéticas, las fibras de lana de vidrio o de piedra se funden para formar paneles a altas temperaturas. Debido a su mayor seguridad contra incendios, la lana mineral se utiliza particularmente con mayores requisitos de protección contra incendios.
Algunos propietarios de edificios también se interesan en materiales aislantes hechos de materias primas renovables como fibra de madera o corcho. En términos de precio y efecto de aislamiento, estos materiales de aislamiento no se acercan a los materiales comunes, por lo que pueden ser necesarias capas de aislamiento más gruesas para obtener resultados comparables. Sin embargo, con una planificación correcta, estos materiales de aislamiento ecológico son una buena alternativa en muchos casos.
El sistema compuesto de aislamiento térmico transparente, puede aislar y generar energía solar. Mediante el uso activo y pasivo de energía solar, se puede reducir aún más el consumo de energía de calefacción en edificios nuevos y antiguos en comparación con una pared normalmente aislada.
Los elementos con aislamiento térmico transparente se adhieren directamente a la pared sólida mediante un adhesivo negro (absorbente). El principio se basa en la capacidad de los paneles de plástico altamente aislantes para dejar pasar la luz solar incidente a la superficie absorbente negra adherida a la mampostería.
Los edificios antiguos no pueden reconstruir su fachada por completo, pero sí pueden mejorar notablemente su eficiencia mediante distintos sistemas de aislamiento. Entre las opciones más habituales se encuentran la fachada ventilada, el aislamiento interior (empleado en inmuebles protegidos) o la inyección de aislante en la cámara de aire cuando existe. Sin embargo, la solución más eficaz y utilizada es el sistema de aislamiento térmico exterior para edificios antiguos, conocido como SATE, que permite colocar paneles aislantes por el exterior, eliminar puentes térmicos, reducir el consumo energético y renovar la estética del edificio sin necesidad de intervenir en el interior de las viviendas.
El sistema SATE ofrece varias ventajas clave:
Al instalarse por el exterior, evita que el calor escape y reduce la influencia de la temperatura exterior sobre el interior. En verano retrasa el calentamiento del edificio y en invierno evita condensaciones, humedad y la aparición de moho.
Las paredes actúan como acumuladoras de calor y lo devuelven a las estancias cuando se apaga la calefacción, manteniendo una temperatura más estable y un clima interior agradable. Además, protege la mampostería y tuberías de posibles daños por heladas sin reducir espacio habitable.
Un edificio aislado con SATE es más eficiente, se alquila con mayor facilidad y mejora su valor de mercado. También protege la estructura frente a cambios climáticos y prolonga la vida útil del edificio.
En resumen, las numerosas ventajas incluyen:
Finalmente, el sistema Sate para aislamiento de edificios garantiza un clima de vida agradable y comodidad en sus propias cuatro paredes durante todo el año, ya que es eficiente y respetuoso con el medio ambiente.
Debido a su larga vida útil y en vista del aumento de los precios de la energía, la rentabilidad del aislamiento se puede mejorar mediante el uso de material aislante más grueso.
Si quieres ponerte en contacto para realizar un SATE en Madrid:
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